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Gebäude-Lebenszyklus

Beim Gebäude-Lebenszyklus wird ein Gebäude über seine Lebensdauer ganzheitlich betrachtet. Der Gebäude-Lebenszyklus erstreckt sich von der Planung über die Realisierung und Nutzung bis hin zur Demontage des Gebäudes.

Wie sieht der Gebäude-Lebenszyklus bei nachhaltig errichteten Gebäuden aus?

Bei nachhaltig errichteten Gebäuden ist oft eine Demontage des Gebäudes nicht nötig, sondern der Lebenszyklus kann über eine Sanierung erneut gestartet werden.

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Gebäudeautomation

Die Gebäudeautomation ist ein wichtiger Teilbereich des technischen Facility Managements. Dabei wird ein Gebäude ganzheitlich betrachtet und die Gebäudetechnik automatisch gewerkeübergreifend gesteuert, geregelt und überwacht.

Ziel ist ein möglichst energieeffizienter Betrieb des Gebäudes bei gleichzeitig maximalem Nutzerkomfort.

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Welche Ebenen der Gebäudeautomation unterscheidet man?

Die Gebäudeautomation wird funktional in drei Ebenen unterteilt: die Feldebene, die Automationsebene und die Managementebene.

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Gebäudeleittechnik

Die Gebäudeleittechnik, kurz GLT, ist ein Bestandteil der Gebäudeautomation und auf der Managementebene zu finden. In der Gebäudeleittechnik werden die Funktionsnetze für unterschiedliche Aufgaben der Gebäudeautomation zusammengesetzt. Dabei bleiben die einzelnen betriebstechnischen Anlagen funktionell selbstständig.

Synonyme: GLT
Welche Aufgaben erfüllt eine GLT-Software?

Eine GLT-Software sammelt die Daten der Regler und DDC-Einheiten im Gebäude und visualisiert diese. Zudem dient sie dazu, Prozesse zu überwachen, bietet ein automatisiertes Störungsmanagement mit Alarmierung und ermöglicht es, den Betrieb des Gebäudes immer weiter zu optimieren.

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Gebäude-management

Das Gebäudemanagement ist Bestandteil des Facility-Managements. Es umfasst alle Leistungen, die für die Bewirtschaftung und Verwaltung von Gebäuden und technischen Anlagen notwendig sind.

Welche Bereiche im Gebäudemanagement gibt es?

Im Gebäudemanagement unterscheidet man nach der DIN 32736 vier Bereiche: technisches Gebäudemanagement, infrastrukturelles Gebäudemanagement, kaufmännisches Gebäudemanagement und Flächenmanagement.

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Gewerk

Unter einem Gewerk versteht man Arbeiten, die einem in sich geschlossenen Bauleistungsbereich zuzuordnen sind, also einem Einzelabschnitt eines Bauvorhabens.

Was sind Beispiel für Gewerke?

Zu den Gewerken zählen Holzbauarbeiten, Elektroinstallationsarbeiten, Metallbauarbeiten, Fliesenleger und viele mehr. Auch die Gebäudeautomation bildet ein eigenes Gewerk.

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GLT
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